住宅ローン 借り換え.No.5について
住宅ローンの債務者は夫になっているのですが、この度、離婚することになりました。それで、住宅ローンの支払いをどうするかで悩み中です。家そのものの名義もさることながら、住宅ローンの債務者の名義変更とかって、どうするんでしょうね？今ちょっと色々調べているところなんですが、誰かわかる人いないかな??。
スポンサードリンク
基本だけど、借り換えの注意点
なぜ住宅ローンを借り換えるかといえば、その後の金利が問題だから。
住宅ローンの借り換え理由に、金利以外の理由がある人は
あまりいないと思う。
中には、現在取引中の銀行さんとのトラブルがあって、縁を切るために
借り替えたい人もいるのかもしれないけれど、金融機関っていうのは大抵、
どれだけ利用者が理不尽な思いをしても、
最終的には損をしない対応しかしないもの。
そう考えると、借り換えに伴うさまざまなストレスや時間を割いてまで
借り替えるにはそれ相応のメリットが必要。
住宅ローンは金額が大きい分、少しの金利の変化でも
最終的な支払い総額にものすごい差が生じます。
その、数百万のためなら、一見面倒そうな借り換え作業にも
時間と労力を費やせるのです。
ただし、基本的な注意事項は忘れないように。
金融機関によっては、借り換えには数十万の手数料が必要。
借り換え前の住宅ローンの残存期間が最長期間となり、
借り換えることで返済期間の延長は不可。
残高が５００万円以下、残存期間が１０年未満の場合、
さほどのメリットはありません。
