住宅ローン　借り換え.No.5

子育てはいつから始まるもんやろか？
ふとそう思うたら、久しぶりに「胎教」ちゅう言葉を思い出した。

胎教とは「胎児教育」っていう意味。
お腹の赤ちゃんによいってされることを、妊娠中に母親が心かけることや。
たとえば、心地よい音楽を聴おったり、すばらしい絵画を鑑賞したりすこって、
おなかの赤ちゃんにええ影響を与えるっていわれていますわ。

せやけど、その効果のほどは出産後確認できることでもおまへん。
ゆったりした環境で母親がくつろぐことで、ホルモンの分泌が活発になり、
血液の循環もようなるさかいに、間接的に胎児にもええ影響が及ぶ。
人はそないいう解釈をしとるのでっしゃろな。

いいかえれば、母親が楽しく幸せな気分でいられることがいっちゃんの胎教や。
家族が妊娠中、仲よう暮らせること、夫が協力的であること、
まさに日常的なあれこれが大切なことなんやね。
これがホンマに大事なんやで。

赤ちゃんは母親のしゃべる声を聞いとるっていわれまんねん。
赤ちゃんに優しく話しかけてあげましょ？

これもすてきな胎教や。
穏やかな母体は穏やかな赤ちゃんを育ててるって信じましょ？
よい音楽を聴いて赤ちゃんが活発に動くちゅう体験談も多いんよ。
ちゃあんと聞こえてるってことやね？

なぜ住宅ローンを借り換えるかといえば、その後の金利が問題だから。

住宅ローンの借り換え理由に、金利以外の理由がある人は
あまりいないと思う。

中には、現在取引中の銀行さんとのトラブルがあって、縁を切るために
借り替えたい人もいるのかもしれないけれど、金融機関っていうのは大抵、
どれだけ利用者が理不尽な思いをしても、
最終的には損をしない対応しかしないもの。

そう考えると、借り換えに伴うさまざまなストレスや時間を割いてまで
借り替えるにはそれ相応のメリットが必要。

住宅ローンは金額が大きい分、少しの金利の変化でも
最終的な支払い総額にものすごい差が生じます。
その、数百万のためなら、一見面倒そうな借り換え作業にも
時間と労力を費やせるのです。

ただし、基本的な注意事項は忘れないように。

金融機関によっては、借り換えには数十万の手数料が必要。

借り換え前の住宅ローンの残存期間が最長期間となり、
借り換えることで返済期間の延長は不可。

残高が５００万円以下、残存期間が１０年未満の場合、
さほどのメリットはありません。

住宅ローンの債務者は夫になっているのですが、この度、離婚することになりました。それで、住宅ローンの支払いをどうするかで悩み中です。家そのものの名義もさることながら、住宅ローンの債務者の名義変更とかって、どうするんでしょうね？今ちょっと色々調べているところなんですが、誰かわかる人いないかな??。