住宅ローン　借り換え.No.5

住宅ローンの借り換えは「得する借り換えから、安心できる借り換え」に
シフトしています。

2005年までの住宅ローンの借り換えの常識は、
より低金利の住宅ローンに借り換えるかが勝負どころでした。

ですから、借り換えの条件さえ揃えば、
月の支払額が2割3割減らすことができた人もいたくらい。
超低金利の間はそういう商品を上手く繋いでいけたんです。

ところが現在は金利が上昇することも十分にありえる時代。
ですから、固定金利期間が終えた後の金利は上る！
そうおもっていたほうがいい。

だから、今、考える住宅ローンの借り換えは
目先の支払額をで得したと考えずに、
将来的に安心して払い続けられるものを選ぶのが常識になりました。

最短でも10年以上の固定金利型、毎月の返済額が多少増えても、
トータルでの支払額が軽減される、つまり将来へのリスクを
出来る限り少なくする方法がよいのです。

「フラット３５保障型」の人気はそこにあるんでしょうね？